- 回答者：德州网友陈女士
山东德州房价均价约12386元/左右，以前德州买房的人现在后悔了吗？对于这样的问题，估计很多朋友会后悔自己的第一个想法？如果你想后悔，你只能后悔买得太晚。但对于买房来说，目前德州在房价越来越稳定的情况下，买房的人是后悔还是有其他答案。未来如何才能通过精心挑选的房子大幅下跌？只要未来需要结婚，孩子上学，教育资源更好，德州房价永远不会下跌。
德州商品房定位：德州交通德衡机场，景区有中国太阳谷、黄河故道森林公园、泉城欧乐堡梦幻世界、海岛金山寺，是中国旅游城市，国家卫生城市，政府调控德州房价，调控的并不是房价的水平，而是德州房价过快的增速。
德州小谈：如今限购限贷政策的出台，让很多人买房的脚步刹车了。因此，对于刚需一族来说，更是到了考验的地步。在房贷收紧的情况下，德州买房的人少，成交量少，意味着房价想要上涨也很难，因此，如果看中了想要的房源，不管是贵不贵，只要是对的，该上车就上车。
热心网友曹：土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到德州房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住德州房价上涨呢？要想德州房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，德州房价才会迎来真正平稳的那一天。
史女士：山东德州房价的下跌其实还会带来经济层面的影响，德州房价下跌的话，就会导致开发商的资金链断开，从而导致银行的坏账变多。那么在这个时候房地产开发商则就比较喜欢全款购房的人了，但是现在能够全款购房的人寥寥无几。未来山东德州的房价上涨的可能性比较大，对于刚需一族来说，房价永远是昨天的最便宜，有看好的房子就赶紧下手吧。
德州网友姜女士：山东德州房价当然不是越低越好，造房子是需要成本，开发商也不是慈善家，而一个企业要生存下去就必须盈利，如果山东德州房价跌到开发商无利可图的境地，便会陆续出现大量的烂*楼，不仅楼盘无法交付会产生大量的维权问题，而且会让房市、地市陷入恶性循环。
德州网友安女士：德州什么楼盘升值快？嘉泰·书香名苑、运河鑫城、南龙国际花园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来德州购房定居。
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