- 回答者：卖房子的小傅
山东德州买房是大家人生中都会经历的一件事情，所以身边有很多的亲戚朋友们其实都是已经买过房子的了，自己在买房子的时候都会像身边的朋友们了解咨询一些问题，避免自己在买房的时候忽略了这些问题，常识性的问题完全没有必要再犯了。
山东德州的房产买哪块性价比高一些？ 滨河花园、昱景东方、天泰中梁九衢世家...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来德州购房定居。
山东德州房产分析：德州经济水平较一般，居民可支配收入也不高，可是房价确不低啊，出现这种状况的主要原因是——德州近几年的棚改计划，是棚改帮助推升了德州房价的进一步上涨。2017年改造棚户区46495套，是2016年的2.8倍；2018年开工棚户区改造安置住房61161套。2019年全国棚改已转向旧改，这对曾经实施棚改的城市房价将会形成较大冲击。也就是说当前德州房价偏高，并非经济基本面因素支撑，而是棚改政策因素导致。
臻房小苗：假如是刚需，德州越早买房越好，因为你租房的租金每年也是一笔很大的开支。如果是投资，现在很可能赚不到钱。国家明确表示，房子是用来居住而不是投机的，二手房市场将在后期得到严格控制。如果你想用它来投机和赚钱，那就很难了。
热心网友戴：德州房地产税是稳定房地产市场的最大武器。因此，对于两个以上的房地产持有人，现在仍然不要盲目地买房子，一旦房地产税开始实施，这些人可能会面临高税。对于多个套房持有人来说，试图出售他们手中多余的房子是明智的。
德州网友许女士：刚需是必需品，尽快上车，就像饿了吃饭一样。当然，买房对家庭来说是一件大事，不能轻易做出决定。事实上，德州买房有规律可循，有一些具体的小技巧。比如你在二三线城市，除了关注自己的城市，还可以多看看一线城市的购房情况，这叫学习先进好榜样。比如深圳向香港学习，我们向深圳学习。太阳下没什么新鲜事，看多了自然会明白。
德州网友殷女士：决定区域质量的活跃因素是交通状况。道路或城市地铁的建设可以改善不良区域，相应的德州房地产价格自然直线上涨。购房者应仔细研究城市建设的进展情况，以寻找潜力德州房地产。在分析某一地段时，并不取决于它是否在繁华的市中心，而是郊区的结合部往往有更大的空间。
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海南房产咨询师
