- 回答者：臻房网友喻女士
山东德州房价均价约12273元/左右，目前，一些地区已经出台了土壤拍卖政策，每年不超过3次。这样，很可能会导致德州与往年相比，土地价格上涨。因此，如果你只是需要朋友，建议你可以早点买。现在市场上的低总价住房正在逐渐减少，二手房价格仍然很高。因此，该卖的时候不要犹豫。
山东德州的房产值得买吗德州买房养老，户型要适中，装修结构要尽量紧凑。避免给老人一种空虚的感觉。如果房子有阳台和露台，那就更好了。你可以种一些花草。
售楼小潘：所谓买房三年后悔，不买房三十年后悔！部分城市有价无市的现象不再是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果。而且这种现象正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦大局形成，山东德州房地产市场将真正进入平稳有序的轨道，山东德州房价将逐步进入平稳有序缓慢下跌的格局。最起码不会有明显的增加。
售楼小倪：一年来，山东德州房价一直处于稳定状态，走势稳扎稳打，不慌不忙。山东德州到目前为止，还没有出现类似廊坊房价“减半”的情况。虽然部分楼盘出现了降价的趋势，但是幅度不是很大。而且国家还出台了“限价令”，房价不能低于备案价的85%。所以山东德州房价逐渐走向稳定状态。至于今年，山东德州房价会降。
臻房小柏：今年的德州房价有望克制上涨。但综合政策、土地、行业、市场等因素，今年继续维持买方主导的市场环境的可能性较大。我们有充足的空间选择满意的房子，不管是新房还是二手房。如果你想买自己的房子，你应该从它开始。不要犹豫太多。德州买房投资需谨慎。目前的价格上涨可能无法覆盖你的成本。
卖房子的小毕：随着国家调控政策的不断加强，预计德州房价将保持在一个相对稳定的水平，炒房者退出市场的环境将得到净化，此时正是买房入市的好时机。对于需要买房的朋友来说，德州买房的时候，不能只听销售人员的片面之词。谨记以上五条原则，让你买的放心。
臻房网友卞先生：德州适合投资的楼盘？大业·锦绣阳光城、齐河融创观澜府邸、中建华府...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来德州购房定居。
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